Par L'équipe LCDE Groupe · Publié le
À quoi servent les fondations ?
Les fondations transmettent le poids du bâtiment au sol. Elles doivent être adaptées à la portance du terrain pour éviter tassements et fissures. C'est la première étape du gros œuvre.
Qu'est-ce qu'une étude de sol G2 ?
Les missions géotechniques sont classées par la norme NF P 94-500. La mission G1 donne une première approche des risques du terrain. La mission G2 (étude de conception) définit le type et la profondeur des fondations adaptées au projet.
Depuis la loi ELAN, dans les zones exposées au retrait-gonflement des argiles, une étude géotechnique est exigée lors de la vente d'un terrain constructible et avant la construction d'une maison neuve.
Quels types de fondations existent ?
- Les fondations superficielles (semelles filantes ou isolées), pour les sols porteurs proches de la surface.
- Le radier, une dalle sous tout le bâtiment, pour répartir les charges.
- Les fondations profondes (pieux, micropieux), lorsque le bon sol est en profondeur.
C'est l'étude de sol et le bureau d'études structure qui déterminent la solution.
Et pour une extension ou une surélévation ?
Une extension a ses propres fondations, qui doivent être compatibles avec celles de la maison. Pour une surélévation, on vérifie que les fondations existantes supportent la charge supplémentaire.
Questions fréquentes
L'étude de sol est-elle obligatoire ?
Elle est obligatoire dans certains cas, notamment en zone d'argile à risque moyen ou fort pour une maison neuve. Elle reste fortement recommandée dans tous les cas.
Qui réalise l'étude de sol ?
Un bureau d'études géotechniques, missionné par le maître d'ouvrage.
Peut-on construire sans connaître le sol ?
C'est déconseillé : des fondations inadaptées sont l'une des principales causes de fissures graves.
L'équipe LCDE Groupe
Entreprise de bâtiment et travaux publics à Vincennes, intervenant en Île-de-France. En savoir plus